A Melano, in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago, sorgerà questa moderna e confortevole Residenza di tre piani, composta da sette unità abitative.

Un contesto ideale per coloro che desiderano avere i principali servizi vicini alla propria abitazione.

In prossimità della nuova Residenza si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici, mezzi pubblici e non dimentichiamo lo splendido lido dove in estate è possibile passare delle belle giornate in riva al lago.

Melano è anche meta turistica, diverse case che affacciano sul lago sono case vacanza.

Importante anche la vicinanza a Lugano e alla vicina Italia. Possiamo dire che Melano è a metà strada e accontenta sia chi si dirige verso nord che chi si dirige verso sud.

L’appartamento proposto in vendita è un duplex di 3.5 locali (PT e primo piano), con giardino e grande balcone vista lago

Gli spazi sono così suddivisi:

PT

• Camera matrimoniale (12.75 mq)
• Camera singola (9 mq)
• Bagno/WC con vasca (4.55 mq)
• Cantina/deposito/lavanderia (9.65 mq)
• Portico (12.55mq) con accesso al giardino (56.35 mq)

2 posti auto scoperti con possibilità di accesso diretto al giardino.

Primo piano

• Cucina aperta sul soggiorno (spazio adibito 6.9 mq)
• Soggiorno (26.85 mq)
• Doccia/WC (3.30 mq)
• Balcone (mq 20.70) con splendida vista lago

La sistemazione esterna prevede uno spazio condominiale attrezzato ad area svago con giochi e zona ristoro (tavolo e sedie) e una zona per parcheggiare le biciclette.

Riscaldamento e acqua sanitaria avverranno tramite termopompa aria-acqua.

Ulteriori informazioni sono disponibili a seri interessati.

Fine edificazione prevista tra fine anno 2024 / inizio anno 2025.