In uno dei borghi più verdi e solivi del Malcantone, trova spazio il fascino di alcune case di nucleo che rapisce coloro che amano respirare l’aria del passato, in ambienti che pur ristrutturati e adattati alle moderne esigenze, conservano le tracce e le caratteristiche delle case di un tempo.

La magica atmosfera regnante, in questa originale abitazione che vi proponiamo, è caratterizzata dalla sua posizione. Pur trovandoci in una casa di nucleo, abbiamo degli spazi molto generosi, una zona esterna e una meravigliosa vista lago.

Gli spazi sono così suddivisi:

PT

Atrio entrata con grandi finestre (attualmente è stato diviso e si è creata una camera matrimoniale). Questo locale potrebbe diventare un’importante anticamera o uno studio. Da qui accediamo alla terrazza con pergolato (circa 25mq) e una scala ci porta sotto, dove si trovano lavanderia, cantina, locale caldaia e un sottoscala per la riserva della legna.

Abbiamo anche un WC ospiti, comodo a questo piano, qualora si volesse creare uno spazio di lavoro o un secondo salottino.

Primo piano

Generoso atrio camere, ove anche in questo spazio, vi è la caratteristica dell’ottima e piacevole luminosità.

Una prima camera da letto, con armadi a muro (eseguiti su misura da una nota falegnameria locale);

Una seconda camera da letto, anche questa con armadi a muro e servita da bagno con vasca e pianale con 2 lavabi;

Una terza camera da letto;

Un secondo servizio con doccia.

Secondo piano

Moderna cucina aperta sulla grande sala da pranzo, ampie vetrate e vista meravigliosa sui tetti in coppi e sul lago;

Grande soggiorno sempre con ampie vetrate e camino.

In tutta l’abitazione si trovano le “chicche” delle vecchie case, diverse nicchie, travi a vista, scale con parapetti in muratura, archi che collegano i locali, particolari piacevoli che come detto, riportano al passato.

L’abitazione è stata ristrutturata e i proprietari, nel corso degli anni, hanno apportato regolarmente, significative migliorie. Di seguito quanto è stato realizzato:

2009      Ristrutturazione generale

2011      Impianto di riscaldamento (olio combustibile   distribuito con corpi riscaldanti)

2015      Terrazzo, finestre, estensione balconi

2018      Impianto aria condizionata

2018      Armadi a muro e altre opere di falegnameria

2021      Tinteggio interno

2021      Portone d’ingresso

2021      Pergola

I dettagli degli interventi e i costi sono documentati e visionabili durante un eventuale sopralluogo, come pure le informazioni relative ai costi annuali della proprietà.

Interessanti informazioni sul Comune di Neggio, possono essere visionate sul sito: https://www.neggio.ch/il-comune/

Nel complesso possiamo ritenere questa proposta molto interessante sia per la bellezza e l’originalità dell’oggetto, sia per la posizione comoda e la prossimità delle zone ove sono disponibili tutti i servizi.